北京农大国际创业园 装饰工程设计附说明 一、设计概况： 1、本施工图设计说明为北京农大国际创业园设计说明，请仔细阅读。 2、本设计在不影响原土建结构及原建筑水、电、风主要系统下，进行室内装饰设计， 3、设计依据： （1）、由甲方提供的经建设单位批准的建筑、结构、设备等各专业原有施工图及相关资料； （2）、有关国家设计规范： 中华人民共和国国家标准 GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222--2001） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210--2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制》（GB50325--2001） 　中华人民共和国颁布的有关建筑、规划设计规范和标准 （3）设计范围： 　　　北京农大国际创业园室内装饰设计。 （4）、设计原则： 　　　该项目农大国际创业园室内精装修，设计的首要原则是在注重功能、区域、讲究实用的同时，营造一种大气、通透、艺术相结合的室内环境，体现出对人关怀的整体室内环境。强调整体设计思路，每一个层面每个区域在变化中追求统一的风格。整个设计细腻、雅致。没有奢华的装饰，使用无污染的建筑材料，自然环保，注重节能，达到少维护和免维护。原先室内空间显得零碎，通过把墙体打通光线通畅，打造成一个可循环路径。通过对空间的合理布局和重新塑造，创造一个高效、明快、人性化的办公空间。 （4）、空间布局：创意自由，规划严谨，根据原有办公设备再运用到新的办公空间，尺寸功能精心的放在设计师的思维中重新进行了空间搭配，很巧妙的进行空间构造， 同时，大面积采用玻璃隔断，让每个比邻区域通透感增墙，与此同时掌握好动静线流方式，人体工程学每个元素互不影响，恰到好处穿插在每个区域中。而这些恰恰体现在不同场合下的整体视觉感，干净整洁的线条贯穿空间始终同时力求突出舒适性。各区域即独立又相互融合，亦可根据公司的使用和发展灵活调配。布局上层次分明，以一致的线条走向自然过渡到每个办公空间，以简洁的线条表现形式美，再配以恰到好处的灯光，营造出一个简洁明朗、自然通透的现代空间。用朴素的手法表现空间的本质，传达文化的内涵。营造出一个充满张力，移步一景的办公空间。不同材质的运用，却将空间效果发挥到极致，充分表达了克洛尼在设计这条道路的成熟，同时也彰显出克洛尼设计师们的年轻、活力与激情。 （5）、本设计图面所标注尺寸主要依据甲方提供原建筑施工图绘制，实际尺寸应由施工人员现场勘测校核，如发现施工现场尺寸与图纸不符，应与设计人员联系解决。 二、标高及尺寸标注： 1、本工程施工图所注尺寸除标高以米（m）为单位，其余均以毫米为单位。 2、本工程施工图所注尺寸以图上所注尺寸为准，切不可以尺度量。 三、室内装饰工程： 1、墙体： （1）、请充分利用土建原有墙体。 （2）、办公空间隔墙采用安全钢化玻璃，每块分割玻璃的宽度大小由专业制作厂家根据室内立面分割设计及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200370确定。 （3）、玻璃上贴专业单面可是玻璃膜。 2、地坪工程： 　　　地砖等应在施工前根据现场实测尺寸及大样绘制排列图，力求对位准确，对缝铺贴，勾缝整洁。 地砖：12厚地砖（尺寸详见材料表）；填缝剂填缝，15厚1:1水泥砂浆结合层。 踢脚线：配套砖踢脚线；填缝剂填缝。 中控室采用防静电地板，规格1.2厚。保持地面地面平整度及墙面垂直度，便于施工。 3、墙面与立柱工程： （1）公司形象墙(石膏板墙体制作)：采用9厚防火纸面石膏板，60系列轻钢龙骨，吊杆间距、节点、构造按有关规定施工，一底二度乳胶漆饰面。 （2）其他隔断墙；采用10厘钢化玻璃，不锈钢边框，尺寸、边距、构造按有关规定施工。 4、油漆工程： （1）所有外露装饰铁件做抛光除锈处理，水性环氟树脂底漆，氟碳漆饰面。一般外露面铁件，做防锈二度调和漆饰面，不露面铁件均做防锈二度。 （2）墙顶面采用美巢腻子。墙面做基层处理，200瓦灯泡照射，打磨平整刷墙面漆。 5、暖气工程： （1）暖气一期工程施工是在墙壁改造后，水电施工前或施工后并且必须在其他装修工序施工前进行。暖气一期工程没有施工完并经业主验收签字通过。 （2）一期施工时一定要根据业主所定的暖气片的片数、单片宽、片间接距、进出水方式和接口中心距进行管道固定和封槽，要求尺寸要留准确，否则影响后期的暖气片安装。一期工程结束时业主到现场验收合格后，施工人员才可以封槽，一期工程结束。暖气一期工程完工后，装修工人在装修过程中必须注意爱护暖气管道和设施，不得移动、损坏。 （3）将试验管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；充满水后，进行水密性检查。 （4）暖气片安装的二期工程施工。在顾客家装修工作进行到墙壁已粉刷完毕，进行二期工程施工，暖气片的安装，安装完毕并打压检测合格后，墙地面再进行修补。 四、其它： 1、所有装饰用饰面材料（如：窗帘、布料等）均须经防火处理并有原厂证明文件及消防局认可后方能施工。 2、各种装饰材料，包括色彩、质感，施工方应提供样本，由业主与设计人员共同商定确认后，方可定货施工。 3、本工程施工详图，大样于工作进行时承包人应在工地绘制足尺大样，经业主及设计人员复查相符始可施工，二件以上之同型工作应先做样品，经设计人员及业主及业主审定签列为标准样品后，再行制作。 五、室内装饰工程特别注意事项： 1、本设计图纸有放大图的部分以放大图为准进行施工。 2、装修面层在以下几种情况下没有特别说明则以10(5)(20)X10(5)(20)离缝处理： （1）不同材料交界处。 （2）相同材料不同形态结构在交接之处。 （3）相同材料不同颜色交接之处。 （4）墙面与顶面交接之处。 3、本施工图纸设计中对于需要有专业厂家配合的部分： （1）门、装饰五金件、不锈钢制品、木饰面、安全玻璃制品、成品艺术灯饰等及其他室内高级装饰材料安装，需由相应厂家提供相应的产品资料或加工图。 （2）地面铺砖工艺、铺砖需施工单位根据现场要求出排版图，以上施工深化图及专业加工图排版图均需设计人员进行确认。监理对工艺质量和安全进行确认，业主对功能、造价等因素进行确认，方可施工。 4、烟感、送回风口、扬声器、手动报警装置、摄像头、安全疏散指示灯、网络信号点、设备系统以设备图纸为准，但也应考虑其对装饰面的影响个，参考装修图纸对设备末端的定位。各相关设备专业在施工过程中应密切配合，并应熟悉相关图纸及室内施工图，不得仅以设备图纸为唯一施工依据，在施工过程中如发现问题，施工单位请及时与设计及单位联系，会同业主、施工监理及时解决，所有开关插座须先定位，经设计单位室内设计确认后方可施工安装。 5、施工质量标准按现行装饰工程施工验收规范执行。 6、施工单位应尽力推广成熟的新技术，对设备、产品、材料等采购应确保良好的技术性和适当的经济性，运用成熟可靠的构造、措施，确保使用功能的满足和品质控制目标。 7、所有电、风等有关的预埋件、预留孔洞，施工时必须与相关的图纸密切配合。 8、施工须遵守国家有关施工规范，不尽事宜与设计人员及有关的图纸密切配合。 9、凡本说明未提及部分，施工单位均需按施工技术验收规范操作，本说明若有和室内施工图不符，以施工图为准。 10、其他未尽叙述之，应遵守国家公布《建筑内部装修设计规范》施工。 七、根据现场情况补充说明： 1、图中所标尺寸为现在现场装修面尺寸，请施工方按照清理后现场进行尺寸核对，以现场为准。 2、所有房型参照各对应房型施工图进行施工。 3、室内空调、烟感、喷淋不作改动，保持原状。