引言:装修市场陷阱多多,个别装饰公司给消费者挖的‘陷阱’越来越隐蔽,家装市场猫腻越来越多。鉴于很多装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。土巴兔装修网小编在这里爆料一下装修公司赚钱的内幕。让大家参考一下。
阅读下文之前几个公式你要了解:
装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费
使用中的真实材料费=总价-人工费-装修公司的毛利
装修公司明赚的利润(或者叫毛利):装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润
设计费:各家公司从20/平方-60元/平方不等。
还要问清楚是建筑面积还是使用面积。
管理费:5%
1.传统装修公司如何赚钱?
其它装修公司暗赚的利润(或者叫毛利):暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润
设计费:按该公司确定的的收费标准执行
管理费:5%
2.装修公司半包如何赚钱?
半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)%
增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%
3.从装修公司的预算来看装修公司如何赚钱:
一.常规项目清单预算
(1) 99%装潢公司采用
(2)“主材+副材+人工”的报价方式
(3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大
第一种类型的利润来源是什么呢?快点看过来。
利润的来源:
1.半包项目里的利润最大
2.公司管理费
3.设计费
4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高
5.其它
装潢公司第二种预算方式:
二 超市形式材料清单预算
(1) 装潢公司采用的不多,如:百安居、好美家、聚通
(2) 材料清单+人工费清单的报价方式
(3) 赚钱较隐蔽、用材品牌完全清楚
利润的来源:
1.材料里的利润最大
2.公司管理费
3.设计费
4.人工费
5.其它
第三种就是一开始和大家讲的清晰透明的预算方法:也是深受大家喜欢的预算方式
三 半清包完全材料清单预算
(1) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式
(2) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚
但这种方式因为利润过于透明,很少人愿意做
利润的来源:
1.公司固定利润,此为最大利润点
2.设计费
3.管理费
看完装修公司赚钱内幕后,你应该结合自身时间情况来进行选择半包或者是清包等方式来装修。无论是哪种方式,选择一家正规的有售后的装修公司总会很省事的。
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